Departamento en venta en La Plata · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 205.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Plata · 4 ambientes

Departamento en la plata - 58 e/ 13 y 14 - 3 dormitorios al frente- calefacción por radiadores

58 e 13 y 14 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
103 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 41% mas que lo normal entre los 116 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 58 e 13 y 14 , La Plata.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.990lo normal · 1.4141.0242.019

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.671
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.492
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS A ESTRENAR – CALIDAD PREMIUM Y AMENITIES – CALLE 58 Presentamos este excepcional departamento de 3 dormitorios a estrenar, diseñado para quienes priorizan la amplitud, la eficiencia técnica y la calidad de vida en el casco urbano de La Plata. Características Destacadas de la Unidad: Climatización: Sistema de calefacción por radiadores instalados en todos los ambientes y preinstalación de aire acondicionado , garantizando confort durante todo el año. Aislación: Ventanales con DVH (Doble Vidriado Hermético) , que brindan una excelente aislación termoacústica y eficiencia energética. Distribución: Amplio espacio social con salida a balcón, cocina equipada con mobiliario de primera línea y tres dormitorios amplios con excelente luminosidad natural. Cocheras: El edificio ofrece la posibilidad de adquirir cochera (consultar disponibilidad). Amenidades y Espacios Comunes: El edificio está pensado para disfrutar de momentos sociales sin salir de casa: SUM (Salón de Usos Múltiples): Un espacio cómodo y funcional equipado con parrilla , ideal para reuniones familiares o eventos. Terraza Compartida: Espacio al aire libre con vistas despejadas de la ciudad. Ubicación estratégica: Sobre calle 58 entre 13 y 14, a pasos de Plaza Moreno, tribunales y la zona comercial más importante, combinando conectividad con un entorno residencial consolidado. FIDEICOMISO Propiedad trabajada por Federico Tombesi. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Federico Tombesi se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.837.971 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.971/mes

Necesitas ingresos por $ 7.351.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximo Paz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 57 en la zona
Caja Pandora1 min · 65 m
Mini Market3 min · 181 m
Panaderia Montserrat3 min · 204 m
Educacion · 79 en la zona
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada1 min · 21 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada1 min · 25 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada1 min · 27 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Maximo Paz4 min · 268 m
Plazoleta Faustino Brughetti7 min · 479 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 594 m
Salud · 28 en la zona
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado3 min · 160 m
POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado3 min · 190 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CENPAR (M) · clinica especializada · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 28,4% menos que en julio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 106 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

58 e 13 y 14 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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USD 205.000
Departamento en venta
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