venta
USD 54.000
Departamento en Venta en Plaza Paso, La Plata
Plaza Paso · 1 amb · 37 m2 · hace 42 dias
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Departamento en venta en Plaza Paso · 3 ambientes
USD 58.000
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Departamento en venta
USD 58.000
+ ARS 30.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en venta en Plaza Paso · 3 ambientes
Venta de departamento 1 dormitorio calle 44 entre 12 y 13 la plata
44 800, Piso 0, Plaza Paso · Plaza Paso, La Plata, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza Paso, 3 ambientes, 43 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.349 contra USD 1.447 de la mediana (-6,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 14/08/2026 (de USD 60.000 a USD 58.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.447
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Plaza Paso
Descripcion
Calle 44 entre 12 y 13 La Plata
• Venta de Departamento con patio Ubicado en Plaza Paso -Desarrollado en PLANTA BAJA y forma parte de un edificio de pocas unidades funcionales, lo que garantiza un entorno tranquilo y bajas expensas.
ESTAR COMEDOR
• COCINA COMEDOR equipada con muebles bajo mesada
• DORMITORIO con placard empotrado
• BAÑO COMPLETO
• PATIO
• LAVADERO.
La propiedad posee DOBLE INGRESO, una característica que aporta funcionalidad y versatilidad, siendo además APTA PARA ACTIVIDAD PROFESIONAL
• Muy bajas expensas
• El departamento se encuentra ALQUILADO HASTA ABRIL DE 2027, constituyendo una excelente alternativa para quienes buscan incorporar una propiedad con renta inmediata.
Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
XINTEL(VIV-VIV-2108)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 515.267/mes
Necesitas ingresos por $ 2.061.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.3% total
- 14 de ago de 2026USD 60.000 → USD 58.000-3.33%
Precios en Plaza Paso
- Mediana del barrio
- USD 127.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Paso es USD 127.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
44 800, Piso 0, Plaza Paso, Plaza Paso, La Plata, Buenos Aires
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