venta
USD 103.200
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Plata·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en Diagonal 74 956, la Plata
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Diagonal 74 956, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 60.000, un 34% menos que lo normal entre los 233 departamentos de 1 habitacion en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 74 956.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.5121.3041.745
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 90.714
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 180 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.475
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible en venta en La Plata.
Esta unidad cuenta con una superficie construida de 60 m² y una superficie total de 72 m².
Dispone de Living comedor, cocina, lavadero, dormitorio con placard, baño, baulera, espacio de cochera, con disposición al frente y orientación norte.
El edificio, tiene 6 pisos y 2 departamentos por piso, con ascensor.
La zona de La Plata es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar.
Cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público y vialidades principales.
En las cercanías se encuentran instituciones educativas, supermercados, farmacias y centros de salud, facilitando el acceso a servicios esenciales y recreativos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Diagonal 74 956
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 56 en la zona
Carnes Otaran3 min · 223 m
Panaderia Piccolo5 min · 316 m
Dulce y Salado6 min · 379 m
Educacion
· 74 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 · adultos · publica3 min · 168 m
INSTITUTO DE FORMACION Y CAPACITACION SINDICATO DE SALUD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 184 m
CENTRO DE ADULTOS Nº736 · adultos · publica3 min · 189 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Italia8 min · 490 m
Plazoleta Benito Lynch9 min · 555 m
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo9 min · 576 m
Salud
· 36 en la zona
CLINICA DEL DEPORTE SA · centro de salud · privado1 min · 67 m
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado1 min · 89 m
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO DE REHABILITACION (D) · clinica especializada · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.091 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.091 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.518/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 1.000 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.400
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 228 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 101.600
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 154 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.541
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 4.616 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal 74 956, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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