venta
USD 110.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes
la Plata·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en venta en 78 Entre 115 y 116 al 200, la Plata
USD 70.000
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Departamento en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen 78 Entre 115 y 116 al 200, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 69 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 70.000, un 13% menos que lo normal entre los 70 departamentos de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 78 Entre 115 y 116 al 200.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.014lo normal · 1.1731.383
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 80.916
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.126
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece a la venta excelente departamento tipo dúplex ubicado sobre calle 78 entre 115 y 116, una zona tranquila y de fácil acceso.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con cochera descubierta.
En planta baja dispone de un luminoso living-comedor integrado con la cocina, toilette de recepción, patio seco de fácil mantenimiento, calefón eléctrico y calefactor de tiro balanceado, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día.
En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios con buena iluminación natural y un baño completo.
Se trata de una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con la ventaja de no abonar expensas, lo que reduce considerablemente los costos mensuales.
Además, es apta para crédito bancario, facilitando el acceso a su compra mediante financiación.
El propietario escucha propuestas y evalúa la posibilidad de tomar una permuta de menor valor, con diferencia económica a su favor.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, cómoda y con muy buena relación entre precio y prestaciones. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.594 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.594/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 78 Entre 115 y 116 al 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Matheu) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 32 en la zona
San Francisco · Avenida 661 min · 15 m
Distribuidora Plaza Matheu · Plaza Domingo Matheu3 min · 200 m
Pollajeria · Diagonal 734 min · 234 m
Educacion
· 28 en la zona
COLEGIO PAPIROS · primaria · privada3 min · 166 m
COLEGIO SECUNDARIO NUESTRA SEÑORA DEL VALLE · secundaria · privada3 min · 168 m
COLEGIO SANTA MARGARITA MARIA DE ALACOQUE · primaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Matheu4 min · 287 m
Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa11 min · 721 m
Jardin de la Memoria13 min · 855 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · publico6 min · 357 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO UPCN - CALLE 3 · centro de salud · privado9 min · 562 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS GENERAL SAN MARTIN · hospital/clinica · publico11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 10% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 177 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.249 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.518/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.4%
Mediana por m² de 1.000 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 997 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.541
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 4.616 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
78 Entre 115 y 116 al 200, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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