Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 56.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes

Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - 55mts - la plata

3 e/ 63 y 64 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Piso
Planta baja
Disposicion
Interno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 56.000, un 31% menos que lo normal entre los 183 departamentos de 1 habitacion en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 3 e/ 63 y 64 , La Plata.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.018lo normal · 1.4771.2611.631

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 81.250
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
143 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.410
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle 3 e/ 63 y 64 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en planta baja con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 55mts2 totales, de los cuales 55mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (869 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Matheu) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 33 en la zona
La Ideal · Diagonal 731 min · 38 m
Los Pampeanos · Diagonal 732 min · 132 m
Mama Mia Almacen2 min · 150 m
Educacion · 56 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº3 · adultos · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 275 m
ESCUELA MARIA MONTESSORI · especial · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Domingo Matheu6 min · 368 m
Plaza España9 min · 594 m
Plaza Dardo Rocha13 min · 815 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO AMBULATORIO UPCN - CALLE 3 · centro de salud · privado3 min · 220 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN TOXICOLOGIA Y SALUD MENTAL DE LA PLATA · clinica especializada · publico7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 218 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 218 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 e/ 63 y 64 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 56.000
Departamento en venta
WhatsApp