Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 159.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 170.000, USD 11.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes

Departamento en La Plata

3 e/38 y 39 · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
98 m²
Piso
9
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento en construcción de 1 dormitorio con posibilidad de 2do dormitorio/escritorio 9no piso al frente.Edificio compuesto por 27 unidades funcionales 9 Niveles + SUM – Terraza, estacionamiento La propiedad cuenta con un amplio estar comedor, cocina semintegrada con barra desayunadora , dos baños completos y balcón. . Las unidades contarán con: • Puerta de ingreso de madera enchapada y cerradura de seguridad • PISOS de porcelanato. • Puerta balcón línea Modena de Aluar con marco de aluminio con vidrios DVH. • Todas las unidades contarán con balcón. • Pre-instalación para equipos frío calor de aire acondicionado tipo Split. • Cada departamento está equipado con una caldera DUAL para el abastecimiento de agua caliente y calefacción por un sistema de Radiadores. • COCINA con horno y anafe Eléctrico + campana Domec o similar. • Mesada de cuarzo (Silestone), sobre-mesada de porcelanato o venecitas, grifería monocomando FV o similar. • DORMITORIO con placard de piso a techo realizado en melanina. Plazo de entrega aproximado: Marzo 2027 . Opción cochera Propiedad trabajada por Federico Tombesi. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Federico Tombesi se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 33 en la zona
Kiosco Almacen2 min · 139 m
Granja · Avenida 385 min · 289 m
Il Macellaio · Avenida 387 min · 429 m
Educacion · 64 en la zona
COLEGIO MARIA DE LUJAN SIERRA · secundaria · privada2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LUIS PIEDRABUENA · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica4 min · 232 m
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Plaza Valentin y Adolfo Alsina5 min · 312 m
Salud · 31 en la zona
HOSPITAL PRIVADO SUDAMERICANO · hospital/clinica · privado5 min · 319 m
SANATORIO MEDICO LOS TILOS · hospital/clinica · privado6 min · 371 m
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total
USD 170.000USD 159.00013 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 170.000 → USD 159.000-6.47%

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 211 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 e/38 y 39, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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