Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes

Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes

Departamento en construcción- venta - 1 dormitorio 1 baño - 42mts2 - torre serkan - la plata

Torre Serkan - Avenida 44 e/ 24 y Plaza 19 de Noviembre , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 60.900, un 5% menos que lo normal entre los 128 departamentos de 1 habitacion en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Torre Serkan - Avenida 44 e/ 24 y Plaza 19 de Noviembre , La Plata.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.562lo normal · 1.6451.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.162
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.585
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio a la venta en la Torre SERKAN ubicada sobre Avenida 44 entre 24 y Plaza 19 de Noviembre (La Plata, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee una gran cocina de concepto abierto equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una practica barra desayunadora, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo con ducha. Amplio y luminoso, cuenta con balcón semi cubierto. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2, de los cuales 39mts2 son cubiertos. CALIDADES CONSTRUCTIVAS ESTAR COMEDOR • Piso porcelanato primera marca: ILVA, VITE. • Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. Color negro. • Cielorraso de yeso. • Paredes interiores enduidas con yeso. COCINA • Muebles de cocina completos, bajo mesadas laqueado. • Cielorraso suspendido en yeso. • Mesada granito purestone. • Bacha marca Johnson o similar. • Grifería marca FV o similar alta prestación. Cierre cerámico. • Revestimiento porcelanato, primera marca. DORMITORIO PRINCIPAL • Pisos de PVC cementicio resistentes al agua y humedad. • Cielorraso d e yeso. • Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. • Frente de placard corredizo. BAñO • Revestimiento porcelanato. • Cielorraso suspendido en yeso. • Artefactos sanitarios Ferrum o similar. • Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. • Vanitory de diseño a medida, con bacha Roca o similar, primera marca. -Receptáculo para ducha con desague lineal de categoría. • Flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES • Piso cerámico de alto tránsito. • Barandas de vidrio y detalles de aluminio ionizado. • Iluminación led. DETALLES GENERALES • En palieres y espacios comunes, pisos de porcelanato alto tránsito, primera categoría. • Ascensor úlima tecnología. • Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes según cálculo de matriculado. • Puerta principal con gran barral de acceso. • Herrajes premium de diseño. • Cielorraso suspendido/aplicado. Tradicional. Malla (alta durabilidad). Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.194 en total: USD 60.900 del aviso mas USD 4.294 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 549.333 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.194
Precio del aviso
USD 60.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.474
Sellos y tasas~1%
USD 609
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.333/mes

Necesitas ingresos por $ 2.197.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 555.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 555.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (876 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 19 de Noviembre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 29 en la zona
Dalinda · Plaza 19 de Noviembre2 min · 152 m
Las 24hs5 min · 325 m
La Industrial · Avenida 447 min · 464 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO MANANTIALES · primaria · privada6 min · 372 m
JARDIN NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial · privada7 min · 418 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 PATRICIAS ARGENTINAS · inicial · publica7 min · 421 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 19 de Noviembre2 min · 100 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar7 min · 474 m
Plazoleta Cap. Maria R. del Valle8 min · 507 m
Salud · 4 en la zona
SWEET HOME (HOGAR P/ DISCAPACITADOS CON INTERNACION) · clinica especializada · privado6 min · 361 m
INSTITUTO DE REHABILITACION HIGEA · clinica especializada · privado9 min · 569 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.4% total
USD 60.900USD 56.70012 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 56.700 → USD 60.900+7.41%

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de 2 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 218 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 218 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torre Serkan - Avenida 44 e/ 24 y Plaza 19 de Noviembre , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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