Departamento 1 ambiente en venta en 58 14 y 15 900, la Plata

Departamento 1 ambiente en ventaen 58 14 y 15 900, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Piso
5
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 9% mas que lo normal entre los 238 departamentos de 1 ambiente en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 58 14 y 15 900.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.774lo normal · 1.6251.5001.763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 50.375
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
256 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.559
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Mailin Amico Calle 58 entre 14 y 15, La Plata, departamento Monoambiente 5B, al contrafrente con parrilla. PROYECTO El edificio se desarrolla en planta baja y nueve niveles, que se dividen en monoambientes y departamentos de 2 dormitorios. Además, se ubica a pocos metros del centro comercial de calle 12, a pocas cuadras de Ejes Fundacionales y equipamiento comercial completo. CARACTERÍSTICAS • Cocina integrada • Estar-comedor • Baño completo • Balcón • Aberturas de alta prestación con DVH • Pisos de porcelanato pulido y rectificado • Griferías línea Fv o similar • Artefactos sanitarios línea Roca o similar • Pre instalación para equipos tipo Split *Las imágenes son ilustrativas y están sujetas a modificación. *Los metros cuadrados son aproximados. FINALIZACIÓN ESTIMADA: ABRIL 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.777 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 58 14 y 15 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximo Paz) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 54 en la zona
Caja Pandora3 min · 197 m
Bio Market4 min · 254 m
Mini Market4 min · 256 m
Educacion · 74 en la zona
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada2 min · 140 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada2 min · 150 m
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada2 min · 152 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Maximo Paz5 min · 331 m
Plazoleta Faustino Brughetti9 min · 587 m
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)10 min · 612 m
Salud · 26 en la zona
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado1 min · 27 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL CENPAR (M) · clinica especializada · privado2 min · 138 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

58 14 y 15 900, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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