Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Monoambiente en Venta en La Plata

5 1334 Piso 2 Departamento e · la Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
4.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Monoamiente en venta Edificio desarrollado por Alaró Ideal Inversor alquilado en 500 USD hasta fin de año Amplio y muy luminoso , con balcon al contrafrente, cerca de zonas de la facultad en un edificio que cuenta tambien con espacios comunes con parrilla y solarium. Ubicado en una zona estrategica de La Plata, este departamento ofrece acceso directo a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y pavimento. Esto, sumado a su proximidad a transporte público, comercios y centros educativos, lo convierte en una opción ideal. No pierda la oportunidad de adquirir este monoambiente que combina calidad, ubicación y potencial de inversión. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Colegiado 7495 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Colegiado 7495

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.777 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Ferrando3 min · 174 m
Axion shop6 min · 385 m
Min Kai6 min · 411 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 536 COMUNIDAD DE VILLA ELISA · especial · publica4 min · 244 m
EXTENSION Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica7 min · 423 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JUSTINA OCAMPO DE WEST · primaria · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio1 min · 67 m
Plaza El Caracol5 min · 328 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 942 m
JFV LA PLATA S.A. · clinica especializada · privado15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 75.000USD 65.00022 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 75.000 → USD 65.000-13.33%

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 675 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 675 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

5 1334 Piso 2 Departamento e, la Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop