venta
USD 86.000
Departamento · 51m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 51 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente
ARS 52.000
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Departamento en venta
ARS 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente
Monoambiente en Venta
48 E/26 y 27 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide $ 52.000, un 16% menos que lo normal entre los 333 departamentos de 1 ambiente en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 48 E/26 y 27.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.368lo normal · 1.6331.4861.782
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 62.041
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 360 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.522
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso mono-ambiente, ubicado en el primer piso contra-frente con acceso por escalera o ascensor, cuenta con baño y cocina separada (amplia con instalación para lavarropas), con posibilidad de ser dividido quedando una habitación y un cómodo living comedor.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 55.666 en total: $ 52.000 del aviso mas $ 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295 por mes con ingresos de $ 1.182.
Costo total real$ 55.666
- Precio del aviso
- $ 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 1.258
- Sellos y tasas~1%
- $ 520
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 295/mes
Necesitas ingresos por $ 1.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13.384,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13.384,6% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.772 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 52 en la zona
Panaderia St. Patrick's · Calle 152 min · 158 m
Autoservicio Montana · Calle 46 10454 min · 248 m
Almacen San Jose4 min · 251 m
Educacion
· 79 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION I.O.M.A. Nº6013 · superior · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 105 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº710 DR. MARIAMO MORENO · adultos · publica2 min · 110 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera2 min · 107 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 496 m
Plaza Juan Jose Paso10 min · 611 m
Salud
· 21 en la zona
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado4 min · 241 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS BARCELONA (D) · clinica especializada · privado5 min · 305 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 54.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 819 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.609/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 808 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.541
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 4.616 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
48 E/26 y 27, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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Departamento · 46m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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