Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 34.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento en venta - monoambiente 1 baño - 33mts - la plata

5 e/ 43 y Av. 44 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 33% menos que lo normal entre los 158 departamentos de 1 ambiente en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 5 e/ 43 y Av. 44 , La Plata.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.030lo normal · 1.5441.3851.757

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 50.960
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
202 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.462
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle 5 e/ 43 y Av. 44 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 33mts2 totales, de los cuales 33mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.785 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 68 en la zona
Dia3 min · 190 m
Autoservicio Plaza · Diagonal 77 1724 min · 279 m
Dulce y Salado5 min · 292 m
Educacion · 80 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR EN REGISTRACION Y PUBLICIDAD INMOBILIARIA · superior · privada1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES CAMPANITAS · inicial · privada1 min · 86 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada2 min · 110 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Italia5 min · 302 m
Plazoleta Benito Lynch7 min · 454 m
Plazoleta Leopoldo Lugones7 min · 465 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION CERIN SA · clinica especializada · privado2 min · 106 m
INSTITUTO CENTRAL DE MEDICINA · hospital/clinica · privado4 min · 245 m
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de un ambiente en La Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

5 e/ 43 y Av. 44 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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