Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta-estrenar - 1 baño - 41mts2 - la plata

Torre Brumel - 56 e/ 18 y 19 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 6% mas que lo normal entre los 200 departamentos de 1 ambiente en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Torre Brumel - 56 e/ 18 y 19 , La Plata.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.719lo normal · 1.6281.5141.763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 52.105
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
230 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.577
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TORRE BRUMEL Departamento monoambiente en venta ubicado en la Torre Brumel (Ciudad de La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en primer piso por ascensor con disposición contra frente. El mismo dispone de cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada, un amplio espacio principal y un baño completo. El edificio se encuentra ubicado en la calle 56 entre 18 y Avenida 19, en una pintoresca zona de la ciudad de La Plata, a metros de la Plaza Malvinas Argentinas Edificio compuesto por 9 niveles, con 18 unidades divididas en dos departamentos por piso y dos en la planta baja. El edificio se compone de monoambientes/semipisos lo que le da una característica única a los mismos y aportándole un frente de 5 metros a la calle. MEMORIA DESCRIPTIVA: 1. Pisos de porcelanato rugoso primera marca, ilva 2.frente de placard melamina con núcleo mdf 3. muebles de diseño bajo mesada en cocinas con textura símil hormigón y alacena en olmo finlandes 5. Baño completo con receptáculo. 6. Mesada de granito blanco dallas en las cocinas 7. Puertas enchapadas en cedro con marco de madera 8. Aberturas de Aluminio DVH línea A-30 CARACTERíSTICAS GENERALES: _ CARPINTERíA: De Aluminio DVH LINEA A-30 Frente de placard: Melamina blanca con núcleo mdf Pisos Estar-comedor: porcelanato rugoso primera marca, ILVA. placas 40x80 Dormitorio: Flotante PVC cementicio símil madera Balcón Terraza: Porcelanatos de alto tránsito rugoso _REVESTIMIENTOS: Baño y cocina en porcelanato. Balcones: barandas de aluminio anodizado con vidrio laminado 3+3 Paredes: de revoque grueso planchadas con latex plástico _ ARTEFACTOS: Sanitario: inodoro, bidet y vanitory línea roca Grifería Baño y cocina: Marca FV alta prestación o similar Muebles y mesadas Cocina: Mesada de granito blanco dallas. Pileta de acero inoxidable Johnson . muebles de diseño bajo mesada en cocinas con textura símil hormigón y alacena en olmo finlandes _CALEFACCIóN: Pre-instalación para splits. En todos los ambientes EL EDIFICIO ES PROMOVIDO Y CONSTRUIDO POR YACOUB DEVELOPERS Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.810 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 52 en la zona
Carniceria Jorge3 min · 185 m
Minimercado3 min · 220 m
Kiosco5 min · 300 m
Educacion · 60 en la zona
LA ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO – NIVEL INICIAL · inicial · privada2 min · 129 m
LAS ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO - NIVEL PRIMARIO · primaria · privada2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES Nº954 DR. RICARDO A FUERTES · inicial · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Islas Malvinas6 min · 398 m
Plazoleta El Maestro7 min · 448 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen8 min · 496 m
Salud · 19 en la zona
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado6 min · 361 m
MOVIL PROVINCIAL DE ORGANIZACION COMUNITARIA - MIN DE SALUD 51 Y 17 · centro de salud · publico7 min · 434 m
UNIDAD MOVIL - TREN SANITARIO - DIR. PROV. DE HOSPITALES · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de un ambiente en La Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torre Brumel - 56 e/ 18 y 19 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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