venta
USD 194.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente
USD 52.080
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Departamento en venta
USD 52.080
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente
Venta al pozo duplex 2 dorm
Calle 38 Entre 117 Y 118 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 84 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
Departamento TIPO DUPLEX en venta en pozo de 2 dormitorio al frente con balcón con orientación Este en Edificio Acacia.
ANTICIPO Y CUOTAS
EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO U$D 52.080
Ubicado en calle 38 entre 117 y 118, de fácil accesibilidad a autopista Buenos Aires-La Plata y a pocas cuadras del Hospital Rossi y Ricardo Gutierrez.
El mismo posee cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada.
Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón .
Dormitorios con placares.
Baño completo.
POSIBILIDAD DE DEFINIR TERMINACIONES A TU GUSTO
COCHERA OPCIONAL
CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD
Incio de obra estimado Junio 2026
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.752 en total: USD 52.080 del aviso mas USD 3.672 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.775 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.752
- Precio del aviso
- USD 52.080
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.261
- Sellos y tasas~1%
- USD 521
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 469.775/mes
Necesitas ingresos por $ 1.879.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.020) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.847 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Salud
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HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. PROFESOR RODOLFO ROSSI · hospital/clinica · publico2 min · 141 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado5 min · 296 m
CLINICA PRIVADA SAN JUAN (M) · clinica especializada · privado6 min · 382 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Plata
El precio de departamentos de un ambiente en La Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en La Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en La Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.002 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en La Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.440/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 165 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 38 Entre 117 Y 118 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
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