Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento en venta de pozo - monoambiente - 1 baño - la plata

TORRE BARIZ , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
33 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 51.678, un 8% mas que lo normal entre los 192 departamentos de 1 ambiente en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de TORRE BARIZ , La Plata.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.782lo normal · 1.6521.5001.765

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 47.911
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
209 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.557
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento en pozo monoambiente en venta ubicado en la Torre Bariz sobre Plaza Maximo Paz en Avenida 13 y Avenida 60 (La Plata, Buenos Aires). Unidades en distintos pisos disponibles con disposición frente o contra frente. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al espacio principal con múltiples espacios de guardado empotrados y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y pre instalación equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 33mts2, de los cuales 29mts2 son cubiertos. _ TORRE BARIZ Edificio diseñado por Yacoub que posee 11 niveles de departamentos y terraza equipada con salón de usos múltiples. Distinguido por su fachada y por una ubicación es de carácter estratégico en la ciudad, se encuentra sobre la plaza Máximo Paz. COCINA -Muebles de cocina completos, bajo mesadas y alacenas de melamina color blanco con núcleo MDF. -Cielorraso suspendido en yeso. -Mesada color blanco. -Grifería monocomando FV Peirano o similar alta prestación. -Bacha marca Johnson o similar. -Revestimiento porcelanato sobre mesada. PLANTA BAJA -En planta baja contiene local y unidades al contrafrente. -En la terraza se encuentra el salón de usos múltiples. BAñO -Revestimiento porcelanato. -Cielorraso suspendido en yeso. -Artefactos sanitarios Ferrum o similar. -Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. -Vanitory de diseño a medida con bacha Roca o similar, primera marca. -Receptáculo para ducha con desague lineal de categoría. -Flor de ducha premium de gran difusor. DETALLES GENERALES -En palieres y espacios comunes, pisos de porcelanato alto tránsito, primera categoría. -Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes según cálculo de matriculado. -Puerta principal con gran barral de acceso. Herrajes premium de diseño. -Cielorraso suspendido de yeso en cocina y baño. Tradicional. Malla (alta durabilidad). En su terraza contendrá un salón de usos múltples. DORMITORIO PRINCIPAL -Pisos de PVC resistentes al agua y humedad, símil madera. -Cielorraso de yeso. -Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. -Frente de placard corredizo de melamina. BALCONES -Pisos cerámicos de alto tránsito. -Cielorraso de Hormigón. -Luz led. ESTAR COMERDOR -Piso porcelanato simil madera de grandes dimensiones primera marca. -Cielorraso suspendido de yeso. -Carpintería DVH laminado. asegurando máxima aislación térmica y acústica. Color negro. -Paredes interiores enduídas con yeso Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.322 en total: USD 51.678 del aviso mas USD 3.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.148 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.322
Precio del aviso
USD 51.678
Escritura y honorarios~2%
USD 1.251
Sellos y tasas~1%
USD 517
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.148/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.920) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.777 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximo Paz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
Bio Market2 min · 115 m
Mini Market2 min · 147 m
Deo Ciy · Avenida 133 min · 165 m
Educacion · 72 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº1 MARIQUITA S. DE THOMPSON · inicial · publica1 min · 89 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 MINISTRO ZARINI · inicial · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 “LA LEGION” · secundaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Maximo Paz1 min · 75 m
Plazoleta Guernica8 min · 504 m
Parque Saavedra - Sector Abierto10 min · 628 m
Salud · 22 en la zona
POLICONSULTORIOS QUIRON · centro de salud · privado3 min · 217 m
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado6 min · 358 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de un ambiente en La Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TORRE BARIZ , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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