Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 51.875
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Monoambiente en construcción-venta -contrafrente-32 metros-pozo - avenida 7-la plata

Torre Bilik Avenida 7 e/ 35 y 36 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Piden de mas

Pide USD 51.875, un 11% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambiente en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de Torre Bilik Avenida 7 e/ 35 y 36 , La Plata.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.853lo normal · 1.6761.5001.894

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 46.941
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.657
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Torre Bilik -Avenida 7 e/ 35 y 36. Emplazada sobre una de las principales avenidas de acceso a la ciudad de La Plata de un diseño brutalista conjuga en su exterior pureza del vidrio con textura de hormigón visto. Contrasta en su interior con la calidez y confort de la madera y los muebles de diseño blanco laca. Monoambiente al contrafrente con 32 metros cuadrados totales en construcción, cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, baño completo y balcón sobre la avenida 7. TORRE BILIK Emplazada sobre avenida 7 entre las calles 35 y 36, cuenta con unidades de 1-2 y 3 ambientes. El emprendimiento se caracteriza por su ubicación. ya que se encuentra en uno de los barrios más cotizados de la ciudad de La Plata, con fácil acceso a la autopista hacia Buenos Aires y a metros del centro comercial. ESTAR COMEDOR • Piso porcelanato símil madera, primera marca: ILVA, VITE. • Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. Color negro. • Cielorraso de yeso. • Paredes interiores enduidas con yeso. COCINA • Muebles de cocina completos, bajo mesadas laqueado color blanco y alacenas textura premium madera con núcleo MDF. • Cielorraso suspendido en yeso. • Mesada granito purestone lisa blanca sedosa. • Bacha marca Johnson o similar. • Grifería marca FV o similar alta prestación. Cierre cerámico. • Revestimiento porcelanato, primera marca. DORMITORIO PRINCIPAL • Pisos de PVC cementicio resistentes al agua y humedad, símil madera. • Cielorraso de yeso. • Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. • Frente de placard corredizo de melamina blanca. BAÑO • Revestimiento porcelanato. • Cielorraso suspendido en yeso. • Artefactos sanitarios Ferrum o similar. • Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. • Vanitory de diseño a medida, con bacha Roca o similar, primera marca. • Receptáculo para ducha con desagüe lineal de categoría. • Flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES • Piso cerámico de alto tránsito. • Revestimiento barandas y detalles de aluminio ionizado. • Iluminación led tenue. DETALLES GENERALES • En palieres y espacios comunes, pisos de porcelanato alto tránsito, primera categoría. • Ascensor en ambas torres del emprendimiento. • Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes según cálculo de matriculado. • Puerta principal con gran barral de acceso. • Herrajes premium de diseño. • Cielorraso suspendido/aplicado. Tradicional. Malla (alta durabilidad). ESTE EMPRENDIMIENTO ES COMERCIALIZADO Y CONSTRUIDO POR YACOUB DEVELOPERS -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.533 en total: USD 51.875 del aviso mas USD 3.658 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 467.925 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.533
Precio del aviso
USD 51.875
Escritura y honorarios~2%
USD 1.256
Sellos y tasas~1%
USD 519
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.925/mes

Necesitas ingresos por $ 1.871.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.969) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.777 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Olazabal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Ciro1 min · 57 m
Kiosco · Avenida 73 min · 179 m
DaNoi4 min · 251 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA IMPRONTA FORENSE (ISDYTIF) · superior · privada6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 DR. VALENTIN VERGARA · secundaria · publica6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CARLOS VERGARA · secundaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Olazabal5 min · 320 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina13 min · 846 m
Plaza Adolfo Alsina14 min · 890 m
Salud · 24 en la zona
INSTITUTO DE CARDIOLOGIA LA PLATA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CLINICA SAN JORGE NEUROPSIQUIATRICA S.A. · clinica especializada · privado2 min · 155 m
CENTRO ODONTOLOGICO MRZ SRL · centro de salud · privado3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.9% total
USD 51.875USD 50.40012 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 50.400 → USD 51.875+2.93%

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de un ambiente en La Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torre Bilik Avenida 7 e/ 35 y 36 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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