Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento en venta en La Plata · 1 ambiente

Departamento de pozo en venta - monoambiente - 1 baño - 29mts2 - brumel ii - la plata

58 e/ 16 y 17 - TORRE BRUMEL II , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
29 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 39.875, un 5% menos que lo normal entre los 84 departamentos de 1 ambiente en venta en La Plata publicados a menos de 10 cuadras de 58 e/ 16 y 17 - TORRE BRUMEL II , La Plata.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.595lo normal · 1.6731.788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 41.813
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.591
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en venta de pozo ubicado en la TORRE BRUMEL II sobre calle 58 entre 16 y 17 (La Plata, Buenos Aires). A desarrollar con disposición contra frente. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, contará también con balcón y pre instalación para equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 29mts2, de los cuales 25mts2 son cubiertos. TORRE BRUMEL II La Torre Brumel II es el decimonoveno emprendimiento Yacoub. Se encuentra ubicado en la ciudad de La Plata sobre la calle 58 entre 16 y 17. Contará con unidades de uno y dos ambientes. en un tradicional barrio platense entre espacios verdes. CALIDAD CONSTRUCTIVA ESTAR COMEDOR • Piso porcelanato primera marca: ILVA, VITE. • Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. • Cielorraso de yeso. • Paredes interiores enduidas con yeso. COCINA • Muebles de cocina completos. • Cielorraso suspendido de yeso. • Mesada primera calidad. • Bacha marca Johnson o similar. • Grifería marca FV o similar alta prestación. Cierre cerámico. • Revestimiento porcelanato, primera marca. DORMITORIO PRINCIPAL • Piso porcelanato primera marca: ILVA, VITE. • Cielorraso de yeso. • Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. • Frente de placard corredizo de melamina. BAñO • Revestimiento porcelanato. • Cielorraso suspendido de yeso. • Artefactos sanitarios Ferrum o similar. • Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. • Vanitory de diseño a medida, con bacha Roca o similar, primera marca. • Receptáculo para ducha con desague lineal de categoría. • Flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES • Piso cerámico de alto tránsito. • vegetación. DETALLES GENERALES • En palieres y espacios comunes, pisos de porcelanato alto tránsito, primera categoría. • Ascensores úlima tecnología. • Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes según cálculo de matriculado. • Puerta de acceso a unidades con gran barral de acero. • Herrajes premium de diseño. • Cielorraso suspendido/aplicado. Tradicional. Malla (alta durabilidad). Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.687 en total: USD 39.875 del aviso mas USD 2.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.508 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.687
Precio del aviso
USD 39.875
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.447

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.508/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.969) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.772 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 56 en la zona
Liris4 min · 249 m
N & M4 min · 258 m
Minimayorista Puro Sol4 min · 262 m
Educacion · 61 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO LA PLATA · secundaria · privada2 min · 103 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 159 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 442 m
Plazoleta Anibal Troilo (Pichuco)7 min · 445 m
Plaza Maximo Paz9 min · 550 m
Salud · 22 en la zona
CLINICA MONOVALENTE PERINAT · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
DEVELLOPE PROGRAMA INTEGRAL TERAPIAS PARA LA SALUD · clinica especializada · privado4 min · 245 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.9% total
USD 39.875USD 39.15011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 39.150 → USD 39.875+1.85%

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de departamentos de un ambiente en La Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

58 e/ 16 y 17 - TORRE BRUMEL II , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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USD 39.875
Departamento en venta
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