Casa en venta en Etcheverry · 9 ambientes

Casa en venta en Etcheverry · 9 ambientes

Casas en Venta - 5 Dorm. 6 Baños - Cocheras - 2.600 m² - Lisandro Olmos, La Plata

208 e/ 44 y 46 · Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
2.600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Etcheverry

Piden de mas

Pide USD 198.000, un 28% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Etcheverry publicados a menos de 10 cuadras de 208 e/ 44 y 46.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 792lo normal · 619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 154.688
Tamaño normal
255 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 208 entre 44 y 46 (Lisandro Olmos, La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación sudoeste. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, sala de estar, tres dormitorios y dos baños completos. Adicionalmente cuenta con una segunda unidad funcional que cuenta con cocina comedor, sala de estar, living, toilette, dos dormitorios y dos baños completos. Amplias y luminosas, se encuentran construidas sobre un gran lote con añeja arboleda, comparten galería semi cubierta y pileta de material. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 2.600mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.778.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.112.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Carniceria Los Pampeanos15 min · 941 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº91 · secundaria · publica11 min · 673 m
JARDIN DE INFANTES Nº947 DARDO ROCHA · inicial · publica11 min · 678 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 HILARIA O. DE CORREBO · primaria · publica11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Etcheverry

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Etcheverry esta hoy en una mediana de USD 124.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Etcheverry

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Etcheverry.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

208 e/ 44 y 46, Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

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