Casa 5 ambientes en venta en 171 bis al 500, Etcheverry

Casa 5 ambientes en ventaen 171 bis al 500, Etcheverry

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
525 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Un lugar con espacio para que tu familia crezca, a metros de avenida 44. Imaginá los fines de semana con parrilla, pileta y espacio para todos. Sobre calle 171 bis entre 44 y 45, esta propiedad reúne dos lotes de 262,50 m² cada uno: 525 m² para disfrutar y proyectar. La propiedad dispone de dos dormitorios, baño completo, cocina separada y un living comedor amplio y luminoso, con hogar de piedra. Suma un garage adaptado como local para actividades permitidas en la zona. Al fondo, el quincho con parrilla de piedra y baño propio, ideal para reunir a la familia y los amigos. El segundo lote se desarrolla la pileta, rodeada de verde. Es una casa con historia, de pisos de mosaico con mármol y granito, que espera a su próxima familia para darle su estilo. Se vende por tracto, tenemos escritura y plano de obra registrado. APTO BANCO. Escribime para más info y cordinamos una visita!! La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JUAN MARTIN BANEGAS CMCPDJLP 7694

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.311 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 171 bis al 500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica3 min · 206 m
Salud
IMAR · clinica especializada · privado7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Etcheverry

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Etcheverry esta hoy en una mediana de USD 124.000, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Etcheverry

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Etcheverry.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

171 bis al 500, Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

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