Casa 7 ambientes en venta en 476 . Entre 142 y 148, City Bell

Casa 7 ambientes en ventaen 476 . Entre 142 y 148, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.034 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 570.000, un 25% menos que lo normal entre los 35 casas de 6 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 476 . Entre 142 y 148.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.357lo normal · 1.8151.547

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 79 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 6 habitaciones
USD 762.405
Tamaño normal
341 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.010
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

CASA EN VENTA GRAN BELL Venta de propiedad Premium, en Grand Bell II. Propiedad desarrollada en 2 plantas    ( ACEPTA PERMUTA  Y FINANCIACION ) Planta baja: amplio living luminoso con ventilación cruzada, con vista al parque delantero y trasero, espaciosa cocina con muebles premium y ventanales de pvc y dvh. A continuación nos encontramos con el living-comedor con pisos de porcelanato que se comunica con el parque a través de puertas vidriadas de piso a techo en toda la extensión del ambiente, los ventanales que se repiten a lo largo de toda la propiedad con vista al parque dan una excelente calidez y visual única, a continuación un amplio estar semicubierto. A continuación del living tenemos un baño con ducha, de ahí procedemos al quincho de grandes dimensiones el cual posee parrilla y baño. A continuación nos encontramos con un lavadero y cuarto de guardado. En planta alta posee 5 dormitorios, el principal en suite con vestidor, todos con una excelente luminosidad, 1 baño completo, 1 escritorio, terraza de 60m2 aprox. Todas los ambientes poseen radiadores y aire acondicionado El country ofrece: Excelente amenities, piletas al aire libre y cubiertas, canchas de golf y otros deportes, club house para actividades sociales proveeduría, etc. Seguridad privada. Grand Bell II se encuentra a 30 minutos de puerto madero por autopista CASA EN VENTA GRAN BELL . ACEPTA PERMUTA : DEPARTAMENTO EN CAPITAL HASTA U$D 200.000 DE 2 DORMITORIOS ( BELGRANO,RECOLETA,PTO,MADERO)XINTEL(JRS-JRS-2)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.107.867 por mes con ingresos de $ 20,4 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.107.867/mes

Necesitas ingresos por $ 20.431.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 476 . Entre 142 y 148

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº946 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica9 min · 556 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica9 min · 582 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 DR. ENRIGUE V. GALLI · primaria · publica10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 590.000USD 570.00022 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 590.000 → USD 570.000-3.39%

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 219.000, un 60,2% menos que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 464 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 464 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

476 . Entre 142 y 148, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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USD 570.000
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