venta
USD 230.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 5 amb · 4 dorm · 300 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Calle 116 no 1485, la Plata
USD 100.000
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Casa en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Calle 116 no 1485, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Antigüedad
- 60 años
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 100.000, un 43% menos que lo normal entre los 5 casas de 6 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de Calle 116 no 1485.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 333lo normal · 587880
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 98 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 176.087
- Tamaño normal
- 203 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en La Plata, ideal para familias.
Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, perfecta para una vida cómoda.
La propiedad posee una superficie construida de 70 m² sobre un terreno de 300 m², ofreciendo un amplio jardín y patio para disfrutar al aire libre.
Además, dispone de 1 cochera cubierta.
En su interior, la casa presenta un living comedor integrado, cocina y lavadero independiente.
Es apta para uso profesional, con 6 ambientes luminosos y bien distribuidos en 1 planta.
La orientación Este proporciona luz natural durante la mañana.
El terreno tiene un frente de 10 metros y un largo de 30 metros, con una superficie semicubierta de 75 m².
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, cercana a comercios, servicios y transporte público. Antigüedad de 60 años.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 116 no 1485
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Supermercado · Avenida 14 min · 267 m
Mica y Facu · Avenida 16 min · 383 m
Lorena · Avenida 17 min · 422 m
Educacion
· 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES EUFORION · inicial · privada2 min · 100 m
ESCUELA PRIMARIA EUFORION · primaria · privada2 min · 123 m
ESCUELA SECUNDARIA EUFORION · secundaria · privada2 min · 151 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa5 min · 302 m
Jardin de la Memoria8 min · 515 m
Plaza Domingo Matheu8 min · 529 m
Salud
· 6 en la zona
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado7 min · 429 m
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (D) · clinica especializada · privado7 min · 432 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 76,3% menos que en junio de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 280 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en la Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana de 280 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 871/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana por m² de 475 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana de 162 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en la Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 189.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en la Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 142.724
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.936 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 116 no 1485, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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