Casa en venta en Etcheverry · 5 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Etcheverry · 5 ambientes

Dúplex en Bloque a La Venta Apto Banco - Olmos, Etcheverry

216 e/ 43 y 44 · Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Etcheverry, 5 ambientes, 150 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 1.000 de la mediana (-33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Etcheverry

Descripcion

¡Oportunidad! • Venta • alquiler de Dúplex en Espejo en 216 e/ 43 y 44 – Ideal para Familia Grande o Inversión Valor de la propiedad: USD 158.000 = USD 100.000 al contado + FINANCIACION (cuotas en dólares) • O SE TOMAN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO Se venden dos dúplex en espejo ubicados en una excelente zona residencial, sobre un lote de 15 x 27, con un total de 150 m² cubiertos. Cada unidad cuenta con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En total tiene en P.A : 4 dormitorios (2 por unidad); 2 baños completos (1 por unidad); y en P.B cuenta con un living comedor con cocina integrada y un toilette. Al frente cuenta con un garaje amplio, se pueden guardar hasta 3 vehículos. Al fondo cuenta con un amplio parque con pileta y quincho 3x9 con parrilla completa Cerramientos de aluminio, vidrios dobles, sistema de alarma. Gas natural, luz y agua corriente. Termotanque individual para cada dúplex. Calefacción en todos los ambientes Ideal para familias numerosas que buscan compartir espacio manteniendo independencia, o bien como inversión con posibilidad de alquilar una o ambas unidades ACEPTAMOS PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR, evaluamos zona (ideal V.Castells) Martillero responsable Mariano García Malbrán Col.7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.110/mes

Necesitas ingresos por $ 3.492.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservivio Mabel · Avenida 447 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

216 e/ 43 y 44, Etcheverry, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp