venta
USD 230.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 5 amb · 4 dorm · 300 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Plata · 4 ambientes
USD 42.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Plata · 4 ambientes
522 bis e/119 y120-casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en tolosa
522 bis E/119 y120-Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Tolosa 100, La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 227 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Plata
Pide USD 42.000, un 75% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en La Plata publicados a menos de 5 cuadras de 522 bis E/119 y120-Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Tolosa 100, La Plata.
75% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 185lo normal · 732471
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 75% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- 77 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 166.098
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 287
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Tolosa implantada sobre un lote de 10 m de frente por 27 de fondo.
Consta de un amplio living-comedor, escritorio, cocina, lavadero, 2 dormitorios y baño completo.
Además cuenta con cochera cubierta, galpón y patio con verde, galería y pileta.
Posee todos los servicios.
Se encuentra a pocas cuadras de la subida a la Autopista La Plata-Bs As y a 10 minutos del centro de La Ciudad.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Axion Group
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
16,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (69 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carnes Sebastian5 min · 325 m
Mercado Central de Frutas y Verduras de La Plata10 min · 654 m
Autoservicio MYC · Calle 52814 min · 873 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº981 · inicial · publica2 min · 103 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº124 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 163 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 15 DE LA PLATA · centro de salud · publico6 min · 406 m
RESIDENCIAL ANA HASSEN SRL · clinica especializada · privado10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 76,3% menos que en junio de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 280 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana de 280 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 871/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana por m² de 475 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 189.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 142.724
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.936 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
522 bis E/119 y120-Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Tolosa 100, La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Plata 
venta
USD 290.000
Casa · 254m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
la Plata · 5 amb · 4 dorm · 254 m2 · publicada hoy
venta
USD 240.000
Casa · 225m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
la Plata · 6 amb · 5 dorm · 225 m2 · publicada hoy
venta
USD 150.000
Casa · 250m² · 9 Ambientes
la Plata · 9 amb · 4 dorm · 250 m2 · publicada hoy
venta
USD 210.000
Casa · 220m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · publicada hoy
venta
USD 135.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · publicada hoy