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Casa 3 ambientes en venta en Calle 12 483, Villa Elisa
Casa en venta
USD 109.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.207/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 12 483, Villa Elisa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
250 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Elisa

Piden de mas

Pide USD 109.000, un 35% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Elisa publicados a menos de 10 cuadras de Calle 12 483.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.363lo normal · 1.0107111.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.800
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 982
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Elisa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Villa Elisa, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 80 m² de superficie construida y un lote de 250 m². Dispone de living comedor, cocina equipada, lavadero y escritorio, ofreciendo espacios funcionales y confortables. Las 2 habitaciones son luminosas y cuentan con aire acondicionado y calefacción. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Posee 2 garages con cobertura descubierta. El terreno tiene un frente de 10 metros y un largo de 25 metros, con orientación Oeste. Además, cuenta con alarma y acceso para personas con movilidad reducida. Se permiten mascotas. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de Villa Elisa, con fácil acceso a servicios y comercios. El entorno ofrece cercanía a instituciones educativas, supermercados y transporte público. Ideal para familias o profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional. Cuenta con internet/wifi.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 12 483

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Axion shop12 min · 763 m
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Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
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Salud · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elisa

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Elisa esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 32,9% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Elisa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Villa Elisa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 12 483, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

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