Casa en venta en La Plata · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 73.000, USD 14.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Plata · 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño - 120mts2 - la plata

28 e/ 67 y 68 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Plata

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 41% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 ambientes en venta en La Plata publicados a menos de 5 cuadras de 28 e/ 67 y 68 , La Plata.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 492lo normal · 8326931.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
USD 99.886
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.028
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 28 entre 67 y 68 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y lavadero. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 120mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (69 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Castelli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Kiosco Almacen3 min · 210 m
Kiosco4 min · 231 m
Carnes JM4 min · 234 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica5 min · 318 m
C.E.B.A.S. Nº1 FLOREAL FERRARA · adultos · publica6 min · 391 m
INSTITUTO SEMINARIO MAYOR SAN JOSE · superior · privada10 min · 652 m
Espacios verdes
Plaza Juan Jose Castelli7 min · 463 m
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin12 min · 754 m
Parque y juegos para niños, pista para correr15 min · 985 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico6 min · 400 m
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado7 min · 419 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.2% total
USD 73.000USD 59.00012 de jun de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 73.000 → USD 59.000-19.18%

Como vinieron los precios en La Plata

El precio de casas de 3 ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 263 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en La Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 263 avisos del segmento publicados en La Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

28 e/ 67 y 68 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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USD 59.000
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