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Casa 1 ambiente en venta en 152 y 615 Arana, la Plata
Casa en venta
USD 37.000
= $ 58,4 M
Cuota UVA desde $ 331.731/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen 152 y 615 Arana, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa de un ambiente en venta ubicada sobre calle 152 y 615 (Arana, La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, un espacio principal y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con amplio parque arbolado y parrilla. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 24mts2 cubiertos. ACEPTA PERMUTA !!!! Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.731 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.731/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 23,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
23,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (135 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 152 y 615 Arana

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº979 ROMULO MASSUCCO · inicial · publica15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de casas de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

152 y 615 Arana, la Plata, La Plata, Buenos Aires

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