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Terreno en venta en Haedo
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 245,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Terreno en venta en Haedo

Lote de Terreno con Edificacion Haedo Chico

Constitucion 678 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haedo, 346 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,6% por encima de la mediana del set (USD 85.750). El m² de lote sale USD 462 contra USD 286 de la mediana (+61,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.750
Mediana precio/m²
USD 286
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haedo

Descripcion

LOTE DE TERRENO EN HAEDO CHICO 8,66 de frente x 39,80 de fondo IDEAL INVERSOR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.340/mes

Necesitas ingresos por $ 5.585.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitucion 678, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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