Terreno en venta en Haedo
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Haedo

Lote de Terreno en Venta en Haedo

Flora 1054 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haedo, 35 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Haedo 292 m² con excelente ubicación Se ofrece a la venta lote de terreno ubicado en Haedo, a tan solo una cuadra de la Av. Don Bosco, sobre calle asfaltada y con excelente accesibilidad. El lote cuenta con una superficie total de 292 m² (10 metros de frente x 29 metros de fondo). Actualmente posee una construcción precaria sin valor significativo, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para quienes deseen edificar su vivienda a medida. Características urbanísticas: Zonificación: Residencial de densidad media baja FOS: 0,6 FOT: 0,8 Altura máxima: 9 mts Densidad: 375 Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Entorno: excelente zona residencial consolidada, con cercanía a colegios, comercios y múltiples líneas de transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan un terreno bien ubicado, con todos los servicios y gran potencial para desarrollar su proyecto de vivienda familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.348/mes

Necesitas ingresos por $ 3.665.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Flora 1054, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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