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Oficina 5 ambientes en alquiler en Larrea 2779, Lomas del Mirador
Oficina en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 5 ambientes en alquileren Larrea 2779, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²

Descripcion

Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial con muy buena ubicación y rápidos accesos. Ideal gastronómicos (gran galpón con gas natural), industria de indumentaria, calzados. Lomas del Mirador A solo 5 cuadras de Av. General Paz, con excelente conectividad hacia CABA y distintos puntos de Zona Oeste. La propiedad cuenta con casa + 90mts2 de galpón (con instalación de gas natural y baño), una alternativa versátil para combinar espacio operativo, depósito, administración y/o área de trabajo en un mismo lugar. Alquiler mensual: $2.000.000 Sin expensas Actualización cada 4 meses según IPC Condiciones de ingreso • Depósito: $2.000.000 • Gastos administrativos • Demostración de ingresos comprobables • Garantía • Contrato y documentación sujetos a evaluación Por su ubicación y características, resulta especialmente interesante para empresas, emprendimientos o actividades que necesiten espacio de guardado, operación y fácil acceso desde General Paz. Consultas y coordinación de visitas por WhatsApp al: +54 9 11 Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Larrea 2779

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Kiosco Romina2 min · 151 m
Luna Market · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 360 m
E.I. Kiosco6 min · 403 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº143 PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica3 min · 205 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Martin Miguel de Guemes9 min · 586 m
Plazoleta Cooperativas Escolares13 min · 814 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender13 min · 850 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado3 min · 220 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.400.00029 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.400.000-30.00%
  2. 21 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.600.000+14.29%
  3. 27 de oct de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Ubicacion

Larrea 2779, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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