alquiler
$2.400.000
Oficina en Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 270 m2 · hace 71 dias
Oficina en alquiler en Lomas del Mirador · 2 ambientes
Alquiler depto (uso profesional)
Las Heras 5200 · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Lomas del Mirador, 50 m² cubiertos, ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 14/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Las Heras 5211: departamento planta baja al frente de 1 dormitorio, cocina, living-comedor y baño (impecable estado / a metros de av.Crovara)
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 14 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 750.000+25.00%
Ubicacion
Las Heras 5200, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires
