Oficina en alquiler en Lomas del Mirador
Oficina en alquiler
ARS 800.000

Oficina en alquiler en Lomas del Mirador

Consultorio dentista en Lomas Del Mirador

Avenida San Martin al 2900 · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lomas del Mirador, 40 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CONSULTORIO ODONTOLóGICO TOTALMENTE INSTALADO EN EXCELENTE UBICACIóN COMERCIALUbicado sobre Av. San Martín al 2900, en el corazón de Lomas del Mirador, La Matanza, este consultorio odontológico ofrece una excelente oportunidad para profesionales que buscan comenzar a trabajar de inmediato en una zona de gran circulación y movimiento comercial. La propiedad se encuentra totalmente instalada y equipada, lista para funcionar, con una distribución práctica y cómoda para la atención de pacientes. Cuenta con: Sala de espera amplia y luminosa Recepción / escritorio de atención Consultorio principal equipado con sillón odontológico y mobiliario área de esterilización y apoyo Baño privado Excelente ventilación y luz natural Frente sobre avenida comercial con gran visibilidad Ideal para odontólogos, consultorios médicos, estética o actividades profesionales afines. Ubicación estratégica, rodeada de comercios, líneas de transporte y permanente movimiento peatonal. Requisitos de alquiler: Demostración de ingresos Garantía propietaria o seguro de caución Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios inmobiliarios Ajuste trimestral/cuatrimestral según índice vigente Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martin al 2900, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

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