Oficina en alquiler en Lomas del Mirador

Local comercial sobre av. Juan manuel de rosas (ex provincias unidas)

Avenida Brigadier General Juan Manuel De Rosas 1000 · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Lomas del Mirador, 270 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en dos plantas, sobre lote de 10 de frente x 27 de fondo apto todo destino 400 m cub salón en planta baja de 180m, oficinas, baño, deposito, patio en "L" planta alta: segundo salón de 150m, oficinas, cocina comedor aire acondicionado central frio/calor instalación eléctrica toda sectorizada (perfectas condiciones) VENTA U$D 420.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000

Primer mes: $ 2.400.000
Deposito1mes: $ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.400.000

En 3 meses

~$ 2.555.433

En 12 meses

~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.