Local en ventaen Necochea 140, Ramos Mejia

Oportunidad de inversión de escala corporativa en pleno centro de Ramos Mejía. Se ofrece a la venta un imponente block comercial que combina rentabilidad inmediata, diversificación de riesgo y un extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario futuro (terreno apto construcción). La propiedad destaca en el mercado por sus impactantes 21 metros lineales de frente, otorgando una exposición visual masiva y única en la zona. El inmueble se divide en 3 locales comerciales totalmente independientes, actualmente alquilados a 3 empresas de primer nivel, lo que garantiza un flujo de fondos mensual de alta previsibilidad, solvencia y excelente cumplimiento contractual. Detalle de superficies: Planta Baja: 390 m² destinados a salones de venta con amplias vidrieras a la calle.Entrepiso: 220 m² cubiertos ideales para oficinas corporativas, áreas administrativas o depósitos. Terraza: 350 m² descubiertos con enorme potencial de explotación estructural o espacio aéreo.Atributos clave para inversores:21 Metros de Frente: Fachada comercial imponente sobre la calle Necochea.Triple Renta Corporativa: Contratos sólidos vigentes con firmas líderes del mercado. Potencial Constructivo: Lote ideal para desarrollos edilicios de gran envergadura gracias a sus dimensiones y ubicación estratégica.Consúltenos en privado para recibir la carpeta técnica, indicadores urbanísticos y el detalle de los contratos comerciales vigentes.