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Local en alquiler en Virrey del Pino
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Virrey del Pino

Local - alquiler - argentina, la matanza - rio parana 7430

RIO PARANA 7400, Virrey del Pino · Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
340 m²
Balcon
Si

Descripcion

Alquiler de Local en Virrey del Pino, La Matanza salón en primer piso por escalera ; entrada independiente • salón 220 m2 aproximados piso carpeta • acceso a balcon a calle • deposito de aproximadamente 120 m2 con entrepiso • baño consus respectiva griferias

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 375.000· 12 avisos — este aviso pide 113% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Elvira) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº163 LILIANA BODOC · secundaria · publica5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES Nº952 · inicial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Elvira10 min · 638 m
Plaza Islas Malvinas11 min · 695 m
Plaza 20 de Junio13 min · 819 m
Salud
UNIDAD DE SALUD LOS ALAMOS · centro de salud · publico13 min · 818 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO NICOLLE DE LA MATANZA · centro de salud · publico15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Virrey del Pino

El alquiler de locales en Virrey del Pino esta hoy en una mediana de ARS 10.000 por m², un 30,4% mas que en junio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Virrey del Pino

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+20.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Virrey del Pino. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIO PARANA 7400, Virrey del Pino, Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

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