venta
USD 50.000
Desarrollo vertical
Villa Luzuriaga·2 amb·hace 50 dias
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Emprendimiento en venta en cervantes 2241, Villa Luzuriaga
USD 38.000
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Emprendimiento en ventaen cervantes 2241, Villa Luzuriaga
Caracteristicas
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Edificio ubicado en calle cervantes en villa luzuriaga, el proyecto se desarrolla en planta baja y tres pisos, cuenta con 23 unidades de 1 2 y 3 ambientes con patio propio en planta baja y balcón en los pisos restantes. edificio de categoría con ascensor ubicado en una zona residencial cerca de comercios , colegios, servicios y a pocas cuadras del centro de haedo y ramos mejia con fácil acceso y rápida conexión, el emprendimiento cuenta con cocheras opcionales
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 339.726 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 339.726/mes
Necesitas ingresos por $ 1.358.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de cervantes 2241
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta5 min · 325 m
Unimarket · Avenida Presidente Juan Domingo Peron7 min · 417 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco7 min · 474 m
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · secundaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº181 - ANEXO · secundaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani4 min · 244 m
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga11 min · 715 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4912 min · 763 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado15 min · 960 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ver el informe semanal de Villa Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
cervantes 2241, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
