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Emprendimiento en venta en Villa Luzuriaga · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Emprendimiento en venta en Villa Luzuriaga · 2 ambientes

Edificio Guido Spano - V. Luzuriaga

guido spano · Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Luzuriaga, 39 m² cubiertos, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderno edificio con ascensor ubicado en Villa Luzuriaga a 5 minutos del centro de Haedo y Ramos Mejía. El edificio se desarrolla en planta baja y tres pisos, además cada unidad cuenta con una porción propia de terraza. Algunas caracteristicas de las unidades: Revestimientos de porcelanato cerro negro o similar Mesada de granito, mueble bajo mesada, artefacto de cocina a gas, grifería de monocomando en cocina y termotanque eléctrico. Dormitorios con frentes e interiores de placard. Griferías Fv y artefactos baño Piazza Pico de gas para estufa en estar Los precios corresponden a pago contado, consulte por financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

guido spano, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

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