Emprendimiento en venta en Ramos Mejia

Venta de Pisos y Semipisos a Estrenar, Ramos Mejía

Guemes 159 · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ramos Mejia, USD 119.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 129.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 129.700
Mediana precio/m²: USD 2.357
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Ramos Mejia

Descripcion

UNIDADES A ESTRENAR EN RAMOS MEJÍA A solo una cuadra y media de la estación, pisos y semipisos. Los pisos son unidades de 3 ambientes con palier privado. Los semipisos son unidades 2 ambientes, disponible vista frente y contra frente. Unidades diseñadas para brindar confort, amplitud y con excelente calidad constructiva. Cada unidad cuenta a su ingreso con cocinas equipada con muebles completos, anafe vitrocerámico, horno eléctricos y spar. Detalles y terminación: • Pisos de porcelanato • Zócalos de PVC • Preinstalación de aire acondicionado Split en cada ambiente • Calefacción por radiadores • Mesadas de silestone • Aberturas de PVC con DVH • Griferías FV • Sanitarios Ferrum o similar Edificio con ascensor Consulte por disponibilidad de cocheras.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390

Precio del aviso: USD 119.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.880
Sellos y tasas~1%: USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio: USD 155.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 119.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Ramos Mejia es USD 155.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias