Emprendimiento en venta en Sarmiento 39, Ramos Mejia
Emprendimiento en venta
USD 194.500

Emprendimiento en ventaen Sarmiento 39, Ramos Mejia

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

¡Edificio Sarmiento 39, se desarrolla en una zona residencial de excelente ubicación y rápido acceso.! Se compone de 12 unidades funcionales de 3 ambientes, distribuidas en semipisos. Cuenta con planta baja libre con ingreso vehicular y un total de 8 cocheras. Las unidades se disponen al frente y al contrafrente, desde el primer hasta el sexto piso. Disponen de amplios balcones terrazados con parrillas individuales en cada unidad. El proyecto presenta terminaciones de primera calidad, priorizando el confort, la funcionalidad y el diseño arquitectonico. Entre sus fortalezas se encuentra: • calefaccion por agua caliente por caldera individual, • sistema de calefaccion por loza radiante, • sistema de acondicionado central por multisplit. • mueble cocina de diseño con mesada de silestone • horno electrico empotrado y anafe a gas. • abertuas de PVC foliado en negro con doble vidrio hermetico (DVH) termino y de seguridad • pisos de porcelanato rectificados y de madera prefinished. • artefactos de diseño linea roca, con griferia FV, con cierre ceramico . • placard y vestidores con interiores En cuanto a la seguridad y tecnologia el acceso al edificio es mediante cerradura biometrica, sistema de portero con visor de ultima generacion con pantalla touch, y camaras de seguridad en espacios comunes. Con ascensor de diseño de ultima generacion. En Ramos Mejía Sur, a solo 200 metros de Av. de Mayo y 300 metros de Av. Rivadavia, la ubicación es estratégica. Rodeado de comercios, gastronomia y a 100 metros de Plaza Mitre. No dejas pasar la oportunidad de vivir en la mejor cuadra de Ramos! Consultanos! Etapa de pre venta limitada en pozo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.212 en total: USD 194.500 del aviso mas USD 13.712 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.754.438 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.212
Precio del aviso
USD 194.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.707
Sellos y tasas~1%
USD 1.945
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.060

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.754.438/mes

Necesitas ingresos por $ 7.017.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sarmiento 39

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Dulce Virginia · Avenida General San Martin 951 min · 83 m
FrutMart · Avenida General San Martin 881 min · 96 m
Super 20002 min · 151 m
Educacion · 60 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica4 min · 265 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica4 min · 285 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 ANTONIO BERNI · hospitalaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Bartolome Mitre3 min · 201 m
Plazoleta San Martin3 min · 210 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135307 min · 472 m
Salud · 25 en la zona
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 56 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado2 min · 115 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado3 min · 185 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Ramos Mejia es USD 165.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 39, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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