venta
USD 289.000
Departamento · 99m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 99 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Avellaneda al 500, Ramos Mejia
USD 420.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 420.000
+ ARS 730.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Avellaneda al 500, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 420.000, un 14% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 4 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Avellaneda al 500.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.897lo normal · 3.350
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 128% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 485.750
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.312
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta
• Edificio Chateau
• Excelente Semi piso 4 amb.
• es al frente y ocupa 2 plantas (tipo penthouse) en el 5º piso cuanta con acceso por palier privado a amplio living c/ balcon aterrazado c/ parrilla a gas
• toilette de recepcion
• a continuacion cocina con comedor diario
• lavadero independiente
• acceso al 6º piso donde encontramos 3 dormitorios y 1 baño ppal.- el dormitorio ppal. es en suite c/ amplio vestidor
• los 2 restantes c/ placard y pisos de madera
• todos los ambientes son exteriores y cuanta con hermosas vistas
• calefaccion por radiadores c/ caldera dual
• refrigeracion po splite en todos los ambientes
• tiene 2 cocheras y cubioerta y otra semi cubierta
• el edificio cuenta con piscina
• c/ solarium
• Sum c/ parrillas
• y vigilancia nocturna
• ubicacion ideal
• estado excelente
• Es Venta directa y Apto Credito
• CONSULTE
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.788.504/mes
Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avellaneda al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 69 en la zona
Dietetica2 min · 98 m
Espora2 min · 142 m
Super General4 min · 224 m
Educacion
· 51 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada4 min · 279 m
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada5 min · 304 m
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta San Martin9 min · 574 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento12 min · 777 m
Plaza Bartolome Mitre13 min · 825 m
Salud
· 25 en la zona
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado2 min · 139 m
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado5 min · 295 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 297 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 24,6% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 368 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 212.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 368 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 219.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 345 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 93 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.021
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 2.806 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avellaneda al 500, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia 
venta
USD 73.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
venta
USD 125.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
venta
USD 247.000
Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 82 m2 · publicada hoy
venta
USD 180.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 64 m2 · publicada hoy
venta
USD 63.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Ramos Mejia · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada hoy