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Departamento en venta en Gregorio de Laferrere · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 149.000
= $ 231,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en Gregorio de Laferrere · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes con Balcon Sobre Av Luro - Laferrere - Apto Credito

Av Luro al 5500 · Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gregorio de Laferrere, 4 ambientes, 115 m², USD 149.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Departamento tipo PH, 4 ambientes en 1º piso ubicado sobre Av. Luro 5500 entre Encina y Valentin Gomez, Laferrere. NO PAGA EXPENSAS. Refaccionado a nuevo íntegramente incluyendo cañerías, aberturas, pisos, muebles, etc. Excelente estado. Doble balcón al frente con 8 metros de largo. • Living comedor con balcón corrido • Amplia cocina integrada • 3 dormitorios • Lavadero • Baño completo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.562/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Luro al 5500, Gregorio de Laferrere, la Matanza, Buenos Aires

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