Departamento 4 ambientes en alquiler en Gral. Escalada 0, Ramos Mejia

Departamento 4 ambientes en alquileren Gral. Escalada 0, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
67 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 995.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Escalada 0.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 995.000lo normal · 1.210.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 1.210.000/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 995.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 • Contacto: Daniel Calvo Muy buen departamento de 4 ambientes en Ramos Mejia lado norte a media cuadra de las vias del tren Sarmiento Excelente propiedad de 4 ambientes en muy buen estado ubicado al contrafrente con vista libre , con espacios comodos y funcionales ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort, apto profesional Cuenta con tres dormitorios con placares empotrados , cocina amplia con muebles de madera bajo y sobremesada con buena capacidad de guardado y circulacion, balcon/lavadero cubierto cerrado con ventanas corredizas donde se encuentra una pileta con agua fria y caliente y el termotante Baño completo con bañera totalmete instalado La propiedad cuenta con un living comedor amplio luminoso y bien ventilado como todos los demas ambientes ideal para reuniones familiares • contrafrente • ambientes luminosos • lavadero • cocina completa • baño completo .- tres dormitorios Buen estado general, el edificio cuenta con una entrada amplia, y comodidad para estar, hay seguridad privada las 24 horas , tan necesaria en estos tiempos, y encargado Los requisitos para alquilar son , ser mayor de 21 años, dni y garantia mediante seguro de caucion Consulta lo que necesites y coordina la visita para conocer esta excelente propiedad se hace contrato cuatrimestral ajustado por IPC El valor consignado de expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes. Para la firma del contrato se necesita un mes de adelanto, un mes de deposito y un mes de comision inmobiliaria. El pago del alquiler se realiza en la oficina de la inmobiliaria en Ramos Mejia del 1 al 10 de cada mes en efectivo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 30 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Gral. Escalada 0

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 62 en la zona
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia2 min · 137 m
Almacen3 min · 209 m
La Familia3 min · 218 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica3 min · 196 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 241 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 277 m
Plazoleta Dante Alighieri6 min · 405 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado3 min · 219 m
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico4 min · 238 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 309 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 21,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Escalada 0, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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