alquiler
$650.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en LAS Heras 72, Ramos Mejia
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren LAS Heras 72, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 75 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 37% mas que lo normal entre los 95 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de LAS Heras 72.
37% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 950.000823.5001.150.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 223 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 995.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE DEPARTEMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA EN RAMOS MEJIA SUR CONTRATO 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL CON IPC INQUILINO PAGA: LUZ, GAS, AGUA, ABL Y EXPENSAS COMUNES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 159 avisos — este aviso pide 63% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de LAS Heras 72
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 61 en la zona
Servicompras3 min · 204 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino3 min · 209 m
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia4 min · 224 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica1 min · 32 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 SAN JUAN DE DIOS · especial · publica6 min · 373 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica7 min · 455 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135301 min · 43 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 244 m
Plazoleta San Martin8 min · 531 m
Salud
· 23 en la zona
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado1 min · 74 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado5 min · 344 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 11,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 585.894/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 649 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAS Heras 72, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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