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Departamento en alquiler en Haedo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Haedo · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Haedo Sur

FRAY CAYETANO RODRIGUEZ 400 · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 4 ambientes, 82 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,9% desde el 26/08/2026 (de ARS 760.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE MUY LUMINOSO. LIVING COMEDOR DE 5.00 X 3.00 CON BALCON FRANCES, DORMITORIO DE 3.00 X 2.80 MAS PLACARD, OTRO DE 2.90 X 2.70 + PLACARD Y OTRO DORMITORIO O ESCRITORIO DE 3.00 X 2.80. COCINA COMEDOR DIARIO 4.40 X 2.90. LAVADERO INDEPENDIENTE, 2 BAÑOS UNO COMPLETO Y OTRO CON DUCHA. TERRAZA PROPIA GRANDE DE 90 M2. XINTEL(AIG-AIG-9) XINTEL(AIG-AIG-43)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
ARS 760.000ARS 700.00007 de jul de 202629 de oct de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 760.000 → ARS 750.000-1.32%
  2. 29 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Precios en Haedo

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Haedo es ARS 680.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

FRAY CAYETANO RODRIGUEZ 400, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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