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Departamento en alquiler en Haedo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento en alquiler en Haedo · 3 ambientes

Departamento 2 amb. Convertido en 3 amb. Con balcon

Ayacucho 231 haedo · Haedo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 3 ambientes, 39 m², ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,3% desde el 26/06/2026 (de ARS 680.000 a ARS 630.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMB. CONVERTIDO EN 3 AMB. INGRESO A LIVING INTEGRADO A COCINA CON MUEBLES MESADA BAJO MESADA Y ALACENA. 2 DORMITORIOS (PRINCIPAL CON PLACARD Y SALIDA A BALCóN) BAñO COMPLETO CON BAñERA HIDROMASAJES EL EDIFICIO CUENTA EN SU INGRESO CON LLAVE MAGNéTICA Y CáMARAS DE SEGURIDAD IDEAL INVERSOR. EXCELENTE UBICACIóN NUEVO VALOR 68.000 OPORTUNIDAD ALQUILER POR 24 MESES CON AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE IPC Agua caliente: Termotanque Cantidad de plantas: 1 Servicios: Gas Características: Balcón Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 670.801
En 12 meses
~$ 809.755

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
ARS 680.000ARS 630.00011 de jun de 202613 de jul de 2026
  1. 26 de jun de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
  2. 13 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 630.000-3.08%

Ubicacion

Ayacucho 231 haedo, Haedo, La Matanza, Buenos Aires

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