Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes, Ramos Mejía

Sargento Cabral 1600. Entre Emilio mitre y Rio negro · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
61 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 33% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Sargento Cabral 1600. Entre Emilio mitre y Rio negro.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 1.533

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 471% mas altas que lo normal
  • 23 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 2 ambientes
USD 93.533
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.113
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, Ramos Mejía Departamento de 2 ambientes con patio en Ramos Mejía Ubicado en Sargento Cabral al 1500, Ramos Mejía, este departamento de 2 ambientes en planta baja ofrece espacios bien distribuidos y el valor agregado de un patio privado, un ambiente ideal para disfrutar todos los días. Características: • Living-comedor. • Cocina eléctrica, práctica y moderna. • 1 dormitorio con placard. • 1 baño completo. • Patio de uso exclusivo. • Edificio con ascensor. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a centros comerciales, transporte público y una amplia oferta de servicios, convirtiéndola en una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial. Si buscás una propiedad lista para disfrutar, con ambientes funcionales y un espacio exterior que marca la diferencia, esta puede ser la indicada. (Venta libre de gastos de escritura para la parte vendedora) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrí en persona todo el potencial de este departamento. Estamos para acompañarte en cada paso hacia tu próxima compra. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin4 min · 237 m
Full4 min · 284 m
Torino Sanitarios · Avenida General San Martin4 min · 287 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica6 min · 394 m
GUILLERMO DE ORANGE · primaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos7 min · 454 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado9 min · 591 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado13 min · 843 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico14 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 65.000USD 63.00023 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 10% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.306 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.306 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 1600. Entre Emilio mitre y Rio negro, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Departamento en venta
WhatsApp