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USD 289.000
Departamento · 99m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia · 3 amb · 2 dorm · 99 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
USD 49.000
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Departamento en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - patio - 54mts2 - ramos mejia
General Acha e/ Lorenzo Palacios y Colon , Ramos Mejía · Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 49.000, un 36% menos que lo normal entre los 60 departamentos de 2 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de General Acha e/ Lorenzo Palacios y Colon , Ramos Mejía.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 907lo normal · 1.4081.2491.600
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 76.050
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.087
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ Departamento de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle General Acha entre Lorenzo Palacios y Colon (Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires).
Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte.
Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y patio.
Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 54mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Primar4 min · 261 m
La Victoria4 min · 279 m
Supremo8 min · 541 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica6 min · 372 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos10 min · 627 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado5 min · 325 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 10% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.306 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.306 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.300 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 81.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 1.182 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.738/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana por m² de 1.171 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.021
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 2.806 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Acha e/ Lorenzo Palacios y Colon , Ramos Mejía, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires
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