Departamento 2 ambientes en alquiler en Granaderos al 2900, Villa Luzuriaga

Departamento 2 ambientes en alquileren Granaderos al 2900, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Esta en lo normal

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Granaderos al 2900.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 590.000500.000675.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 590.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 550.000
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler en excelente estado en Villa Luzuriaga, ubicado en Granaderos 2972 Piso 1, en la zona oeste del Gran Buenos Aires, La Matanza. Este moderno departamento de 2 años ofrece un diseño funcional y contemporáneo, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. El espacio principal integra un amplio living comedor con la cocina, lo que proporciona un ambiente luminoso y acogedor. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades diarias, facilitando la vida cotidiana. El departamento cuenta con un dormitorio bien proporcionado, perfecto para descansar y relajarse. El baño completo está diseñado con una mampara de vidrio, aportando un toque de elegancia y modernidad. El departamento está orientado al contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Con una superficie cubierta de 37 m2, este departamento ofrece un espacio eficiente y bien distribuido. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las unidades. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Con una ubicación estratégica en Villa Luzuriaga, este departamento proporciona fácil acceso a las comodidades y servicios de la zona, combinando la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana. Las expensas mensuales son de 70,000, lo que asegura un mantenimiento adecuado de las instalaciones. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en el oeste del Gran Buenos Aires. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.701.300: primer mes $ 530.000, deposito $ 530.000 y comision inmobiliaria $ 641.300.

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 75 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Granaderos al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
Kiosco Normi · Thames 3429 min · 553 m
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta9 min · 563 m
Mi Cielo · Doctor Ignacio Arieta10 min · 642 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CORRECAMINOS · inicial · privada1 min · 33 m
ESCUELA MODELO ARGENTINA · primaria · privada3 min · 196 m
ESCUELA MODELO ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 211 m
Espacios verdes
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga7 min · 434 m
Salud
CLINICA CRUZ CELESTE · hospital/clinica · privado5 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Luzuriaga

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Granaderos al 2900, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

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