alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 3 Ambientes
Villa Luzuriaga · 3 amb · 2 dorm · 42 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Cuba 719, Villa Luzuriaga
ARS 480.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 63.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cuba 719, Villa Luzuriaga
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga
Sale $ 543.500 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 60 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Cuba 719.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 543.500lo normal · 587.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 587.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 555.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN.
EL MISMO CONSTA DE: COCINA COMPLETA, COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO, 1 DORMITORIO Y LAVADERO. A SOLO 2 CUADRAS DE AV.
TRIUNVIRATO.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 75 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cuba 719
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Unimarket · Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 374 m
Las delicias de Luzuriaga · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 9977 min · 432 m
El Palmar · Avenida Presidente Juan Domingo Peron8 min · 506 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica8 min · 527 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº101 EXPEDICIONES AL DESIERTO · primaria · publica9 min · 561 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica9 min · 602 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Medrano11 min · 695 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani12 min · 774 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4913 min · 809 m
Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado9 min · 567 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado15 min · 990 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.095/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 544.630/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cuba 719, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Luzuriaga 
alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Luzuriaga · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 2 dias
alquiler
$820.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Villa Luzuriaga · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 2 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Luzuriaga · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 2 dias
alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Luzuriaga · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 2 dias
alquiler
$500.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Villa Luzuriaga · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 2 dias