alquiler
$1.800.000
Departamento · 200m² · 5 Ambientes
San Justo·5 amb · 3 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Zapiola 3100, San Justo
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Zapiola 3100, San Justo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Justo
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola 3100.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 470.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 470.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 470.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente de 26 m² cubiertos, ubicado en 2° piso al frente, con muy buena luminosidad.
Ambiente principal integrado Cocina Baño con ducha Balcón propio terraza común Ubicación: Sobre Zapiola al 3100, San Justo, a metros de la Estación San Justo, con acceso al transporte público y cercano al Hospital Italiano y a la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM).
Una excelente opción para estudiantes y profesionales.
Requisitos:
• Garantía Finaer
• 2 recibos de sueldos del solicitante y de un tercero.
Ambientes: Balcón Cocina Living comedor Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 268 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zapiola 3100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Del Periodista) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 22 en la zona
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Shell Shop9 min · 567 m
Educacion
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INSTITUTO ALMAFUERTE · secundaria · privada5 min · 327 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ALMAFUERTE · secundaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes
Del Periodista1 min · 66 m
Skate Park San Justo2 min · 107 m
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Salud
· 18 en la zona
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SANATORIO CLINICA INDARTE · hospital/clinica · privado7 min · 432 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Justo
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Justo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Justo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Justo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 546.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapiola 3100, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
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