Departamento 5 ambientes en alquiler en Presidente Arturo Illia 3010, San Justo

Departamento 5 ambientes en alquileren Presidente Arturo Illia 3010, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 5 ambientes en alquiler sobre Av. Presidente Arturo Illia 3010, San Justo. Ubicado en primer piso por escalera, en un tramo de la avenida con comercios y servicios. Apto para vivienda o uso profesional. Cuenta con un living comedor amplio, tres dormitorios de buenas dimensiones, uno con placard, y una habitación adicional que puede aprovecharse como escritorio, dependencia o archivo. La cocina es independiente y tiene alacena y muebles bajo mesada. Baño completo. Uno de sus atractivos es el espacio al aire libre: tiene patio con parrilla y acceso por escalera a una amplia terraza con vista abierta al barrio. Para uso profesional, la distribución permite organizar una recepción en el living comedor y destinar los cuartos a despachos independientes o salas de reunión. Una opción para estudios jurídicos o contables, oficinas administrativas y profesionales que necesiten recibir clientes con turno. Se evalúan otros rubros según la actividad y la habilitación que corresponda. Consultanos por las condiciones del alquiler y coordiná una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.919.843
En 12 meses
~$ 2.329.405

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Presidente Arturo Illia 3010

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Thames) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria3 min · 184 m
Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26805 min · 332 m
YPF6 min · 380 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA EVCA.BSTA.PASTOR JUAN FLORIO · secundaria · privada6 min · 382 m
ESCUELA EVANGELICA BAUTISTA · primaria · privada6 min · 382 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Thames9 min · 551 m
Plaza General San Martin10 min · 649 m
Huerta organica13 min · 839 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado4 min · 256 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado8 min · 519 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico10 min · 635 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 24,1% mas que en junio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Justo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+20.0%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Arturo Illia 3010, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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