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Casa en venta en Virrey del Pino
Vendo lote con 7 departamentos en block
Acoyte 12900, Virrey del Pino · Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 342 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Virrey del Pino
Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 8 casas parecidos en venta en Virrey del Pino publicados a menos de 10 cuadras de Acoyte 12900, Virrey del Pino.
100% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 356.679
- Tamaño normal
- 283 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.
- Precio del aviso
- USD 1
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 1.680.000% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa Familiar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Virrey del Pino
El precio de casas en Virrey del Pino esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 198% mas que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Virrey del Pino
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Virrey del Pino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Virrey del Pino
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 621/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.4%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Virrey del Pino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Virrey del Pino
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.195
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Virrey del Pino.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acoyte 12900, Virrey del Pino, Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires
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