Casa en venta en Virrey del Pino

Casa en venta en Virrey del Pino

Vendo lote con 7 departamentos en block

Acoyte 12900, Virrey del Pino · Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
342 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Virrey del Pino

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 8 casas parecidos en venta en Virrey del Pino publicados a menos de 10 cuadras de Acoyte 12900, Virrey del Pino.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 1.043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 356.679
Tamaño normal
283 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UF Nº 1º: departamento de 3 ambientes, 2 habitaciones, living comedor, cocina, baño, garage, patio delantero con parrilla, techo de tejas, pisos cerámicos, paredes de mampostería de ladrillos revocada y pintada, cochera para 4 autos, en muy buen estado de conservación. – UF Nº 2: departamento de 3 ambientes, en dúplex con 2 habitaciones (una en suite), living comedor, cocina baño, patio con parrilla, techos de losa en planta baja y teja en planta alta. • UF Nº 3 y 4: departamentos de 3 ambientes 2 habitaciones, living comedor, cocina baño, techo de losa, cada uno, lavadero, patio y parrilla individual. – UF Nº 5 y 6: departamentos de 2 ambientes, 1 habitación, living comedor, cocina y baño, techos de chapa con revestimientos en PVC. – UF Nº 7: departamento de 3 ambientes con 2 habitaciones, living comedor, cocina, y baño, techo de chapa con revestimientos en PVC. – Todas las unidades funcionales se encuentran en buen estado de conservación, cuentan con medidor de luz independiente, agua corriente (en caso de abastecimiento de agua de la empresa que la suministra sea deficiente, las unidades funcionales cuentan con una bomba de extracción sumergible para el suministro de agua de pozo) y termo eléctrico independiente para cada unidad, cocinas amuebladas con desayunador y baños completos. • La UF1 tiene entrada independiente, en tanto las UF 2,3, y 4 que están en planta baja tienen un pasillo en común y las UF 5,6 y 7 que están en planta alta además del pasillo una escalera para su comunicación. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 1.680.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.680.000% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Recreativa Familiar) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 88 JUAN VUCETICH · primaria · publica4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº60 BRAIAN TOLEDO · secundaria · publica4 min · 270 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 · inicial · publica9 min · 550 m
Espacios verdes
Plaza Recreativa Familiar · San Carlos 640011 min · 696 m
Plaza Ara San Juan12 min · 773 m
Salud
UNIDAD SANITARIA FRANCISCO CAPUTTO · centro de salud · publico8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Virrey del Pino

El precio de casas en Virrey del Pino esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 198% mas que en junio de 2026 y un 17% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Virrey del Pino

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Virrey del Pino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acoyte 12900, Virrey del Pino, Virrey del Pino, La Matanza, Buenos Aires

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